房产

例外许可 Variance

最后更新: 2026年6月编辑团队

关键定义 KEY DEFINITION

Variance（用途/面积豁免）是 Zoning Board 批准的对 zoning ordinance 的例外，允许 property 不完全符合规定（如 setback 不足、非 conforming use）。Variance 需证明 undue hardship 且不影响 neighborhood character。与 Rezoning 不同——Variance 不改变 ordinance 本身。

💡 简单来说：

例外许可就是Variance（用途/面积豁免）是 Zoning Board 批准的对 zoning ordina。。

为什么重要 WHY IT MATTERS

理解 "例外许可" (Variance) 的含义有助于你在房产交易和房屋买卖过程中做出更明智的决策。在实际操作中，这个概念经常出现。

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实际示例 EXAMPLE

例如，在房产交易与持有中，例外许可指Variance（用途/面积豁免）是 Zoning Board 批准的对，办理前应核对官方或书面说明。

常见误区 COMMON MISCONCEPTION

误解：很多人把例外许可理解得过于简单。实际上，Variance 需证明 undue hardship 。

总结 THE BOTTOM LINE

Variance（用途/面积豁免）是 Zoning Board 批准的对 zoning ordinance 的例外，允许 property 不完全符合规定（如 …在实际场景中，例如，在房产交易与持有中，例外许可指Variance（用途/面积豁免）是 Zoning Board 批准的对，办理前应核…注意避免常见误区。