租户装修补贴 Tenant Improvement Allowance

关键定义 KEY DEFINITION

Tenant Improvement Allowance（TI Allowance，租户装修补贴）是 Commercial Lease 中 Landlord 出资供 Tenant customize space 的 allowance，通常 per square foot，unused portion 可能 forfeited 或 reduced rent。Negotiation 涉及 build-out scope、approval process 和 ownership of improvements at lease end。