放弃索赔契约 Quitclaim Deed

关键定义 KEY DEFINITION

Quitclaim Deed（弃权契据/不担保契据）仅转移 Grantor 当前拥有的产权权益，不对 title quality 作任何保证。常用于 family transfer、Divorce Settlement 或 clearing cloud on title。Buyer 承担全部 title risk——通常需配合 Title Insurance。