房产

合格中介 Qualified Intermediary

最后更新: 2026年6月编辑团队

关键定义 KEY DEFINITION

Qualified Intermediary（QI，合格中间人）是在 1031 Exchange 中持有 Sale Proceeds 并协调 replacement property 购买的第三方，确保买家不 constructive receipt 资金而丧失 tax deferral。QI 必须是 independent third party——不能使用自己的 attorney 或 accountant 兼任（若已有 fiduciary relationship）。

💡 简单来说：

合格中介就是Qualified Intermediary（QI，合格中间人）是在 1031 Exchange 中。。

为什么重要 WHY IT MATTERS

理解 "合格中介" (Qualified Intermediary) 的含义有助于你在房产交易和房屋买卖过程中做出更明智的决策。在实际操作中，这个概念经常出现。

房产知识库 →

实际示例 EXAMPLE

例如，在房产交易与持有中，合格中介指Qualified Intermediary（QI，合格中间人）是在 1，办理前应核对官方或书面说明。

常见误区 COMMON MISCONCEPTION

误解：很多人把合格中介理解得过于简单。实际上，QI 必须是 independent third par。

总结 THE BOTTOM LINE

Qualified Intermediary（QI，合格中间人）是在 1031 Exchange 中持有 Sale Proceeds 并协调 replaceme…在实际场景中，例如，在房产交易与持有中，合格中介指Qualified Intermediary（QI，合格中间人）是在 1，办理前应核…注意避免常见误区。