收益法 Income Approach
最后更新: 2026年6月
关键定义 KEY DEFINITION
Income Approach（ income 法）是 Commercial Appraisal method——Capitalize NOI 或 Discount Cash Flows to value income-producing property，与 Sales Comparison 和 Cost Approach 并列。Cap Rate selection 和 expense normalization 是 valuation 关键 assumption。
💡 简单来说：
收益法就是Income Approach（ income 法）是 Commercial Appraisal 。。
为什么重要 WHY IT MATTERS
理解 "收益法" (Income Approach) 的含义有助于你在房产交易和房屋买卖过程中做出更明智的决策。
总结 THE BOTTOM LINE
Income Approach（ income 法）是 Commercial Appraisal method——Capitalize NOI 或 Disco…
下一步:
包含此术语的文章