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赠与信 Gift Letter (赠与信)

最后更新: 2026年6月编辑团队

关键定义 KEY DEFINITION

按揭贷款中，当部分首付来自家庭成员赠与而非借款人储蓄时，贷款机构要求的书面声明。须说明赠与人与受赠人关系、赠与金额、无需偿还、赠与人资金来源合法。通常须附赠与人银行对账单或转账记录以配合 seasoned funds 审查。

💡 简单来说：

赠与信就是按揭贷款中，当部分首付来自家庭成员赠与而非借款人储蓄时，贷款机构要求的书面声明。须说明赠与人与受赠人。。

为什么重要 WHY IT MATTERS

理解 "赠与信" (Gift Letter (赠与信)) 的含义有助于你在房产交易和房屋买卖过程中做出更明智的决策。在实际操作中，这个概念经常出现。

海外赠与购房 →首次购房指南 →

实际示例 EXAMPLE

父母赠与 $50,000 首付，儿子提交 gift letter 说明为 unconditional gift，附上父母银行转账记录和存款证明，贷款 underwriter 审核后接受该首付来源。

常见误区 COMMON MISCONCEPTION

误解：gift letter 写一句「钱是送的」就够了。实际上，贷款方可能要求赠与人提供 bank statements、证明资金已在借款人账户停留足够时间，且 large 海外赠与可能触发额外 AML 审查。

总结 THE BOTTOM LINE

按揭贷款中，当部分首付来自家庭成员赠与而非借款人储蓄时，贷款机构要求的书面声明。须说明赠与人与受赠人关系、赠与金额、无需偿还、赠与人资金来源合法。通常须附赠与人…在实际场景中，父母赠与 $50,000 首付，儿子提交 gift letter 说明为 unconditional gift，附上父母…注意避免常见误区。