房产

债务替代解除 Defeasance

最后更新: 2026年6月

关键定义 KEY DEFINITION

CMBS 贷款提前还款方式：用国债组合替代原贷款现金流来解除抵押，成本高但可避免 Yield Maintenance。

💡 简单来说：

债务替代解除就是CMBS 贷款提前还款方式：用国债组合替代原贷款现金流来解除抵押，成本高但可避免 Yield Mai。。

为什么重要 WHY IT MATTERS

理解 "债务替代解除" (Defeasance) 的含义有助于你在房产交易和房屋买卖过程中做出更明智的决策。

总结 THE BOTTOM LINE

CMBS 贷款提前还款方式：用国债组合替代原贷款现金流来解除抵押，成本高但可避免 Yield Maintenance。